Als u een dakkapel aan gaat schaffen, dan moet u een beslissing maken over hoe u deze dakkapel wilt laten produceren. U heeft dan in het algemeen twee opties. De duurste optie die u heeft is om de dakkapel op maat te laten maken. U ontvangt dan exact de dakkapel waarvan u altijd heeft gedroomd, want deze wordt samen met u ontworpen. De andere optie die u heeft is een prefab dakkapel laten produceren. Deze wordt van te voren samengesteld in de fabriek, wat betekent dat u kiest uit de modellen die de leverancier aanbiedt. Deze optie is goedkoper, maar u heeft minder vrijheid wat betreft het ontwerp. Toch kunt u profiteren van een groot aantal voordelen als u een prefab dakkapel neemt. Leest u daarom verder voor allerlei informatie over het aanschaffen van een prefab dakkapel.

De kosten

U betaalt voor een prefab dakkapel, net als bij een op maat gemaakte dakkapel, voornamelijk voor de afmetingen. Hoe groter de dakkapel, hoe meer u betaalt, zowel voor materialen als voor de montage. Daarbij heeft u een keuze te maken uit het materiaal en uit de extra opties waarmee u de dakkapel uit zou willen rusten. U kunt deze namelijk zo luxe maken als u zelf wilt. U krijgt een idee van de mogelijke kosten als u de volgende tabel raadpleegt. Deze zijn al inclusief de plaatsing van de dakkapel en de btw.

Voor- en nadelen prefab dakkapel

De keuze om een dakkapel te laten plaatsen is in principe zo gemaakt. Deze constructies kunnen een donkere en muffe zolderkamer leefbaar maken en hier houdt u een stijlvolle en gezellige kamer aan over. Daarnaast voegen dakkapellen waarde toe aan uw woning en zijn ze een uniek verkooppunt als u uw huis wilt gaan verkopen. Het kan echter lastiger zijn om te beslissen welke productiemethode u wilt laten toepassen. Als u twijfelt tussen een prefab dakkapel of een op maat gemaakte dakkapel, dan kunnen de onderstaande lijstjes met voor- en nadelen van de prefab methode u allicht verder helpen.

Voordelen

• Prefab is goedkoper dan maatwerk. Dat komt doordat er minder arbeidsuren nodig zijn om de dakkapel te maken en te plaatsen. Alles wordt gedaan volgens een vooraf samengesteld proces. Hierdoor zijn de kansen op constructiefouten ook kleiner.
• Hierdoor kan de dakkapel ook sneller worden gerealiseerd. Deze wordt al volledig samengesteld in de fabriek en in zijn geheel naar uw woning gebracht. Daar wordt de dakkapel geïnstalleerd en dat neemt in de meeste gevallen niet meer dan één dag in beslag.
• Hierdoor zal u van de plaatsing minimale overlast ervaren. Dit geldt natuurlijk ook voor uw buren.
• Prefab dakkapellen zijn ontworpen voor een vergunningsvrije plaatsing. De meeste modellen voldoen aan de voorwaarden die daarbij horen. Moet u toch een vergunning aanvragen, dan kan uw leverancier helpen met het aanleveren van de bouwtekeningen.

Nadelen

• Het grote nadeel van de prefab productiemethode is dat u minder inspraak heeft in het ontwerp van de dakkapel. U heeft de keuze uit een aantal standaard modellen en deze kleedt u met de extra opties verder aan, maar u heeft geen complete vrijheid.
• Voor het monteren van uw prefab dakkapel is een kraan nodig. Deze wordt namelijk in zijn geheel naar uw dak getild. Er moet wel voldoende ruimte zijn voor een kraan en uw woning moet toegankelijk genoeg zijn.
• Besluit u tijdens de productie van de dakkapel dat u een aanpassing wilt laten maken, dan is dit in het geval van prefab bijna altijd onmogelijk. Nadat u uw bestelling heeft geplaatst zit u vast aan uw beslissingen.

Soorten prefab dakkapellen

Als u voor de prefab productiemethode heeft gekozen, dan heeft u wat betreft het model dus minder keuze. U zal bijvoorbeeld geen nokverhogende dakkapel aantreffen en bij prefab zijn dakkapellen met en schuin dak ook veel minder standaard. Het soort dakkapel dat u kiest wordt daarom meestal bepaald door het materiaal.

• Hout: de goedkoopste optie die u heeft is een houten dakkapel te nemen. Dit is een materiaal dat al eeuwen wordt gebruikt voor de constructie van woningen en het heeft een warme en authentieke uitstraling. Een groot nadeel van hout is echter dat het veel onderhoud nodig heeft. U zal uw houten dakkapel daarom regelmatig moeten schilderen.
• Kunststof: een andere optie is kunststof. Dit veelzijdige materiaal is te krijgen in een aantal kleuren en uitvoeringen en het is onderhoudsarm. Het is wel wat duurder dan hout, maar het gaat lang mee en is duurzaam. Kunststof is het meest gekozen materiaal voor dakkapellen.
• Polyester: polyester is ook een kunststof, maar moet niet met kunststof zelf verward worden. Dit materiaal is het duurste, maar de dakkapel die u dan ontvangt is volledig naadloos. Daarnaast is er geen sprake van een houten basisconstructie, maar is alles aan één stuk van polyester gemaakt. Hierdoor is de kans op lekkages natuurlijk uiterst klein.

Wat moet u echt weten: vergunningsvrij bouwen

Mensen die ervoor kiezen een prefab dakkapel aan te schaffen, doen dit vaak omdat deze vergunningsvrij gebouwd kunnen worden. Hiervoor zijn bepaalde regels en deze zijn per gemeente verschillend. U kunt de exacte voorwaarden dus het beste in uw gemeentehuis opvragen, maar uw leverancier is hier zeker ook van op de hoogte. De meeste gemeentes laten u vergunningsvrij bouwen als u zich kunt houden aan de volgende algemene voorwaarden. U kunt de exacte voorwaarden het beste nog wel bij uw eigen gemeente natrekken.

• De dakkapel wordt aan de achterkant van uw woning geplaatst.
• De dakkapel verhoogt uw woning niet.
• De dakkapel heeft geen open zijkanten.
• De dakkapel heeft geen schuin dak.
• De dakkapel voldoet aan de gemeentelijke regels wat betreft de afmetingen en de plaatsing op het dak.

Aandachtspunten prefab dakkapel

Als u een prefab dakkapel laat plaatsen, dan kunt u dus profiteren van een groot aantal voordelen. De dakkapel kan snel geplaatst worden, voor weinig geld en met een minimale overlast voor u en de buren. Prefab is dus zeker het overwegen waard, maar er zijn ook enkele aandachtspunten die u het beste even doorneemt.

• De buren: ook al is de overlast minimaal, het is belangrijk dat u toch even met de buren praat over uw plannen. Tijdens de plaatsing zal er een kraan aanwezig zijn, moet er een gat in uw dak gemaakt worden en lopen er monteurs rond en dat is voor hen natuurlijk ook vrij verstorend. Nodig ze dus uit voor een drankje en bespreek uw plannen, zodat ze niet verrast worden op de dag van de werkzaamheden.
• De ramen: u heeft de mogelijkheid om zelf te bepalen welke ramen u in uw dakkapel laat zetten en dit is een zeer belangrijke keuze. U heeft dan vaak de keuze tussen vaste ramen, draai-kiepramen, valramen en kiepramen en u kunt deze zo combineren als u zelf wil. Dakkapellen worden standaard met HR++ glas geleverd.
• Ventilatie: dakkapellen worden zo gemaakt dat ze volledig lucht- en waterdicht zijn. Daarnaast isoleren ze ook goed. Dat betekent dat u het beste wat aandacht besteedt aan ventilatie, omdat dit in die kamer niet meer automatisch gebeurt door kieren en naden. Laat daarom een ventilatierooster in uw dakkapel plaatsen, of meerdere bij een groter model. U zal dan veel minder problemen hebben met condensatie rondom de ramen en kozijnen.

Garantieregeling prefab dakkapel

Uiteraard krijgt u voor uw prefab dakkapel ook een garantieregeling aangeboden. Deze regelingen verschillen per leverancier, maar het is goed om hier aandacht aan te besteden als u een leverancier uit gaat kiezen. Een goede garantieregeling geeft u niet alleen zekerheid, maar getuigt ook van kwaliteit van de materialen en processen. Een leverancier zou huiverig zijn een lange garantieperiode aan te bieden als deze wist dat ze niet in orde waren. Hier vindt u enkele punten die u aantreft in een goede garantieregeling:

• Onderhoudstermijn van 30 dagen.
• Aflevergarantie van 6 maanden.
• 10 tot 15 jaar garantie op de geleverde diensten.
• 10 jaar garantie op de (kunststof) kozijnen en op het glas.
• 5 jaar garantie op het hang- en sluitwerk.
• 1 jaar garantie op de extra opties die u heeft uitgekozen.

Keurmerken prefab dakkapel

U kunt ook de keurmeren van een leverancier natrekken en als u voor een prefab dakkapel gekozen heeft is dit ten zeerste aan te raden. Deze dakkapellen worden zo snel geproduceerd en geplaatst, dat de kwaliteit soms te wensen over laat. Dit voorkomt u door voor een leverancier te kiezen met keurmerken. Let u dan op de volgende vermeldingen:

• Het BouwGarant keurmerk.
• Het KOMO keurmerk.
• Het Dakkapel keurmerk.
• Het Dakvenstermeesters Montage keurmerk.
• Keurmerken voor verantwoord gekapt hout, zoals FSC, Keurhout en KVT.
• Vereniging Kunststof Gevelindustrie keurmerk.

Hoe vindt u een goede specialist?

Een goede prefab specialist vindt u dus door de keurmerken en de garanties te bekijken. Wij raden u daarnaast ook ten zeerste aan om een vergelijking te maken van de verschillende leveranciers die u tot uw beschikking heeft. U maakt een selectie, bezoekt de showrooms en vraagt om referenties. Op die manier kunt u de dakkapellen eerst zien voordat u een bestelling plaatst. Als u tevreden bent over het uiterlijk van de dakkapellen, dan kunt u met een vertegenwoordiger gaan praten en samen een plan opzetten. U stelt uw prefab dakkapel samen en krijgt hier dan een offerte voor. Het is altijd goed om minstens 3 offertes te verzamelen en deze met elkaar te vergelijken. U kijkt dan naar de keurmerken en garanties, naar de referenties, online recensies en naar wat u in de showrooms heeft gezien, naar de aangeboden diensten van de leverancier en naar de prijs. Uiteindelijk weet u zeker dat u alle opties bekeken heeft. U kunt dan de meest kwalitatieve dakkapel bestellen bij de meest vakkundige specialist en voor de meest gunstige prijs.

De extra opties

Bij het aanschaffen van een prefab dakkapel kunt u deze uitrusten met een aantal extra opties. Deze kunt u gebruiken om de dakkapel gebruikersvriendelijker te maken en om deze aan te passen aan uw behoeften. De onderstaande tabel geeft deze opties weer, inclusief de manier waarop ze de prijs voor uw dakkapel zullen beïnvloeden. De leveranciers zullen u verschillende extra opties aanbieden, dus dit is ook een goed punt om mee te nemen in uw vergelijking.

Interessante bespaartips

Omdat u voor prefab gekozen heeft, kunt u al aardig besparen op de kosten voor uw dakkapel. Er zijn nog enkele andere manieren waarop u voor weinig geld toch al een mooie dakkapel kunt bezitten.

• Kies voor kunststof: het verschil in prijs tussen kunststof en hout is niet groot, maar door voor kunststof te kiezen heeft u na het plaatsen minder uitgaven. Kunststof gaat namelijk lang mee en is zeer onderhoudsarm. Als u van het uiterlijk van hout houdt, kies dan een dakkapel met een houtlook, zodat u van beide werelden het beste krijgt.
• Regionale vakmensen: als u de bedrijven die u inschakelt regionaal probeert te vinden, dan zal u aanzienlijk minder betalen voor de voorrijkosten en de transportkosten.
• Casco oplevering: ook prefab dakkapellen kunt u casco laten opleveren. Dat betekent dat u alleen een wind- en waterdicht bouwwerk ontvangt en dat u de afwerking zelf doet. Dit is een unieke manier om toch uw eigen stempel te drukken op uw prefab dakkapel, mits u van klussen houdt natuurlijk.
• Vergunningsvrij: prefab dakkapellen zijn gemakkelijk vergunningsvrij te plaatsen. Doet u dit, dan bespaart u mogelijk €600 – €700 op een vergunning.

Vergelijk offertes

Via onze vergelijkingstool vraagt u alvast enkele offertes op. Voeg deze toe aan uw vergelijking en u weet zeker dat u geen enkele optie over het hoofd heeft gezien.